keine Aktien Wohnungsbaudarlehen

A kein Eigenkapital home loan ist einfach ein Darlehen bei denen einige oder alle von ihm ist ungesichert durch das Eigenkapital des Kreditnehmers zu Hause. Der Wert des Darlehens kann so viel wie 25% mehr als der Wert der Immobilie. Offensichtlich ist dies eine riskante Angelegenheit sowohl für die Kreditgeber und dem Kreditnehmer.

In der Vergangenheit haben viele Menschen Geld gegen es Häuser geliehen, um den Vorteil der niedrigen Zinsen und Steuern sparen zu nehmen. Dann verwenden dieses Geld zur Tilgung anderen hohen Zinsen Kredite und Schulden. Wenn ordnungsgemäß verwaltet, kann dies sinnvoll sein. Aber die kein Eigenkapital Darlehen, wie Titel Darlehen für Autos geworden Möglichkeiten für Menschen, die bereits in finanziellen Schwierigkeiten, um ihr Risiko zu erhöhen und immer tiefer in das Loch.

Genau wie jede ungesicherte Darlehen, die kein Eigenkapital Darlehen in der Regel kommt mit einem sehr hohen Zinssatz - so viel wie 6% höher als bei herkömmlichen Darlehen. Hinzu kommt, dass die Gebühren mit dieser Art von Darlehen verbunden sind, deutlich höher. Schließlich würde der Kreditgeber müssen Private Mortgage Insurance zu erwerben, um die Kosten noch weiter zu erhöhen.

Sie verlieren auch die steuerlichen Vorteile eines herkömmlichen Darlehen. Zinsen auf Darlehen, die höher ist als der Wert des Hauses sind zu zahlen sind nicht steuerlich absetzbar. Und schließlich gibt es noch die Kehrseite, wenn Sie wollen oder Ihr Haus verkaufen müssen, bevor Sie sich zu zahlen das Darlehen. Der Verkäufer könnte leicht schulden mehr auf der Homepage als der Kaufpreis so dass sie in einer Zwickmühle, wenn sie nicht kommen können mit dem Geld. Der Darlehensgeber kann das Darlehen oder der Verkäufer am Ende in Konkurs abzuschotten.

Alles in allem, die Risiken der ohne Eigenkapital home loan überwiegen bei weitem die möglichen Vorteile und sollten eher vermieden werden, als legte zu Hause in Gefahr.